等了十多年的郑州天地尚城小区这728户业主，房产证依旧像是水中花镜中月般难以落实，孩子上学以及户口迁入都成了有待解决的问题，而这所有状况的缘由竟然是有条规划道路要从小区中间穿行而过。
2010年时，沈先生为了支持郑州火车站西广场工程建设，从而同意进行拆迁，那时政府承诺会将其异地安置在二七区天地尚城小区。经过在外租房三年后，于2013年他补了14万多元的差价，才拿到了房子，原本以为自此就可以安家落户了，然而谁能想到房产证这一拖延就是长达十多年之久。
小区内总计728户人家的居民，一概面临相同的艰难处境，其中有业主于2010年便已搬入居住，直至如今都没办法办理不动产证。孩子上学这一事项、户口迁入这一行为、医保办理这一业务，这些最为基础的生活保障方面，皆因没有证件而被限制住了。
二七区京广路街道办事处所提供的情况说明表明，位于天地尚城小区，其原本乃是在2009年得到批复的经济适用房项目，随后却转变成为安置房，并且在2010年11月已然进行交房入住。而问题是出现在2011年市政府批复的十里铺村城中村改造规划里，当中新增了一条名为南站路的道路。
这条路恰好从小区北部径直穿过，处于一、二号楼以及三、四号楼的中间地带。现在这片区域属于小区的绿化区域与停车位，规划道路同小区部分商业设施以及泵房的位置产生了冲突，致使整个项目的手续停滞不前。
惠城社区党支部执掌者王瑜直言，那时拆迁安置时段逼促，旨在不让民众等候过久，此项目于边开展建设之际边办理相关手续。于构建小区之时，那片区域空旷无物，压根未曾规划何种道路，哪个人能够料想到后续会陡然出现一条道路呢。
这样一种先上车而后进行补票的行为方式，于当时而言，或许是出于赶进度的考量，然而其所遗留下来的后续麻烦，却使得居民们历经了长达十几年的苦头。规划出现变更，进而与现状产生冲突，并且开发商又处于失联状态，所有这些问题，最终都一股脑地砸在了业主们的头上。
有关部门是直到2019年，才真的发现小区跟规划道路存有冲突。王瑜讲，2017年以前就有业主为房产证问题投诉，那时将小区当作问题楼盘上报了，可开发商已联系不上了。
企查查查询显示，小区开发商早已被列入经营异常名录，其登记地址无法找到相关人员，并且还被列为失信被执行人，开发商跑路了，留下这一堆烂摊子，业主们想要找到人去讨说法根本没有门路。
于今年6月17日，二七区政府已然向市里呈交报告，探究是否能够对这条规划道路予以调整。毕竟直至如今小区已然建成并入住诸多岁月，倘若真的要为了修筑道路而拆除楼房，那么其所需付出的代价究竟谁能够承担得起呢？
由京广路街道办事处所做出的说明表明，二七区已把该项目列入到问题楼盘范畴，组建工作专班频繁开展开会以实施协调，并且向郑州市问题楼盘专项办公室进行上报。当下就等待郑州市自然资源和规划局经过研究之后拿出相应方案。
王瑜讲道，当下这条路已然不具备开展实施的条件了，因为小区里现已住满了居民，总不可能把楼拆掉去修这条路吧。于今唯一的期望便是市里能够对规划作出调整，将这条道路取消或者进行改道，从而让小区的手续得以完善。
规划部门要对利弊进行权衡，究竟是坚守原本的道路规划更为关键，还是处理728户居民历经十多年的房产证问题更为重要呢。从实际存在的状况来分析，对规划作出调整无疑是成本开销最小、最为合理的解决办法。
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